Feike de Boerlaan 326

Omschrijving

*** English translation below***


Een unieke kans! Een fraai afgewerkt en smaakvol 2 kamer appartement van ca. 77 m² op het populaire Borneo-eiland met een grandioos uitzicht over het water! De woning is gelegen in een rustige straat op de 3e, tevens bovenste, verdieping (geen bovenburen!) in een prettig kleinschalig appartementencomplex. Ervaar het een prachtig uitzicht vanaf het ruime terras (ca. 9 m²) over de Entrepothaven (Borneokade). Tevens is de woning voorzien van een eigen ruime berging op de begane grond.

INDELING:
3e verdieping: Entree woning, hal met intercom en garderobekast, toilet met fonteintje. Aan de achterzijde (waterzijde) bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend het grote terras dat fantastisch uitzicht heeft over het water. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi ovenmagnetron). Daarnaast een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevind zich de eet-/ werkkamer welke gescheiden wordt door stalenkozijn van de royale slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De woning is geheel voorzien van een fraaie doorlopende eikenhouten lamelparketvloer.

Tenslotte bevindt zich op de begane grond een handige (fietsen)berging (ca. 5 m²) met hoge plafond van 3,17 meter, ideaal ook voor het stallen van je sup-board.

OMGEVING:
De Feike de Boerlaan is gesitueerd op het rustige schiereiland Borneo in het populaire Oostelijk Havengebied. Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater voor de deur en op goede locatie ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. Om de hoek de wekelijkse (woensdag) biologische vers-markt, winkelcentrum Brazilië, goede basisscholen en kinderdagverblijven en op loopafstand leuke restaurantjes en cafés. De bereikbaarheid laat niets te wensen over. Met de pont een snelle route naar Noord vanaf het Azartplein en binnenkort naar de Sluisbuurt vanaf Sporenburg. U bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, lopen, met de tram (lijn 7 en 26) of bus (lijn 43 en 65) op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel met de auto op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte.

BIJZONDERHEDEN:
- Riant uitzicht over het water
- Zonnig terras (9 m²)
- Bovenste etage (geen bovenburen!)
- Afgekochte erfpacht (2048)
- Met gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
- Bouwjaar 2002
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Stadsverwarming (gasloos wonen)
- Berging (5 m²) op de begane grond
- Actieve en gezonde VvE
- Lage servicekosten € 103,63 per maand
- Geen wachttijd parkeervergunning
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Mogelijkheid bootje aanmeren
- Oplevering in overleg

------------------------------------------------------------------

A unique opportunity! A beautifully finished and attractive 2 room apartment of approx. 77 m² on the popular Borneo Island with a magnificent view over the water! The property is located in a quiet street on the 3rd, also top floor (no upstairs neighbours!) in a pleasant small apartment complex. Experience stunning views from the spacious terrace (approx. 9 m²) over the Entrepothaven (Borneokade). Also, the property has its own spacious storage room on the ground floor.

DESCRIPTION:
3rd floor: Entrance apartment, hall with intercom and cloak room closet, toilet with hand basin. At the rear (water side) is the bright living room, followed by the large terrace with fantastic views over the water. The open kitchen is equipped with various appliances (fridge with little freezer, dishwasher, induction hob with extractor hood, microwave oven). In addition tehre is a storage closet with connections for washer and dryer. At the front is the dining/study room which is separated by steel frame from the spacious bedroom. The bathroom has a shower and washbasin. The apartment is fully equipped with a beautiful oak parquet floor.

Finally, on the ground floor is a handy (bicycle) storage room (approx. 5 m²) with high ceiling of 3.17 metres, ideal also for storing your sup-board.

ENVIRONMENT:
Feike de Boerlaan is situated on the quiet Borneo island in the popular Eastern Docklands area. It is pleasant living here with swimming and sailing water in front of the door and in a good location in relation to all desired facilities. Around the corner the weekly (Wednesday) organic fresh market, shopping centre Brazil, good primary schools and nurseries and within walking distance nice restaurants and cafes. Accessibility leaves nothing to be wished for. With the ferry a quick route to Noord from Azartplein and soon to the Sluisbuurt from Sporenburg. You are within a few minutes by boat, bike, drive, walk, by tram (lines 7 and 26) or bus (lines 43 and 65) at Central Station, in the heart of the city centre or via the Piet Hein tunnel by car on the A-10 ring road. Close to everything, yet away from the hustle and bustle.

PARTICULARS:
- Spacious views over the water
- Sunny terrace (11 m²)
- Top floor (no upstairs neighbours!)
- Leasehold ground bought off (2048)
- Applied for perpetual ground lease with favourable conditions
- Built in 2002
- Fully insulated, energy label A
- District heating (gas-free living)
- Storage (5 m²) on the ground floor
- Active and healthy VvE
- Low service costs € 103,63 per month
- No waiting time for a parking permit
- All amenities within walking distance
- Possibility to dock a boat
- Transfer in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 103,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 103,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7779 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-08-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties