Omschrijving
*** English translation below***Heerlijk licht 3 kamer hoek-appartement van ca. 92 m² met uitzicht over het sportpark, twee zonnige balkons op het zuidwesten, een berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Dit goed geïsoleerde appartement is energiezuinig. Het heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 4e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
*** English translation below***Heerlijk licht 3 kamer hoek-appartement van ca. 92 m² met uitzicht over het sportpark, twee zonnige balkons op het zuidwesten, een berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Dit goed geïsoleerde appartement is energiezuinig. Het heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 4e verdieping in het fraaie nieuwbouwcomplex “Terrazza”.
INDELING:
Centrale entree middels de lift of het trappenhuis naar de 4e etage.
4e verdieping: Entree woning, centrale hal met video-intercom, toilet met fonteintje, meterkast en bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer met luxe open keuken, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat met afzuigkap). Naast de keuken is nog een royale berging en direct aan de woonkamer liggen twee ruime balkons welke zijn gelegen op het zuidwesten. Badkamer is voorzien van een ruime douche, brede wastafel met twee kranen en handdoekenradiator. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met een walk-in-closet. Door de gehele woning ligt vloerverwarming.
Tenslotte heeft de woning een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 25.000,-.
OMGEVING:
De nieuwe stadswijk Zeeburgereiland ligt binnen de ring van Amsterdam. Het appartement ligt in de Sportheldenbuurt op het eiland met het stadspark de Urban Sport Zone, dit is een openbaar sportcomplex met onder meer de grootste openluchtskatebaan van Nederland, een hardloopbaan, twee padelbanen, basket- en voetbalvelden, en tal van speeltuintjes. Op het eiland zijn alle voorzieningen, van sportschool en kinderopvang tot een Albert Heijn en gezellige restaurants.
Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het fijne natuurgebied Waterland en als je de andere kant op fietst, sta je zo op de altijd gezellige Javastraat of Dappermarkt in Amsterdam Oost. Ook de bereikbaarheid van de woning is goed, met tram 26 om de hoek ben je zo op Centraal Station en met de auto rijd je zo de A10 op.
ERPACHT:
De erfpacht is voortdurend en loop tot 1 april 2068. Tot 2028 is de jaarlijkse canon € 2.694 voor de woning en parkeerplaats en is tevens aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet voor na 2068, de canon bedraagt € 607,01 per jaar (excl. inflatiecorrectie) voor de woning en parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN:
- 2 zonnige balkons met parkzicht
- Veel lichtinval dankzij hoekligging
- Vloerverwarming hele woning
- Lift in het gebouw
- Privé berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,-
- Bouwjaar 2020
- Stadsverwarming (gasloos wonen)
- Erfpacht canon € 2.694 per jaar
- Eeuwigdurende erfpacht canon vastgezet na 2068
- Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten)
- Energielabel A
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten woning € 160,72 per maand
- Servicekosten parkeerplaats € 35,45 per maand
- Oplevering in overleg
--------------------------------------------------
Lovely bright 3 room corner apartment of approx. 92 m² overlooking the sports park, two sunny balconies facing southwest, a storage room and private parking in the basement. This well insulated apartment is energy efficient. It has lots of light due to its corner location and large windows. The apartment is located on the 4th floor in the beautiful new building complex "Terrazza".
LAYOUT:
Central entrance by elevator or staircase to the 4th floor.
4th floor: Entrance apartment, central hall with video intercom, toilet with sink, meter cupboard and storage closet with connections for washing machine and dryer. Living room with luxury open kitchen, the kitchen is equipped with various appliances (refrigerator, dishwasher, steam oven, induction hob with extractor hood). Next to the kitchen is a spacious storage room and directly to the living room are two spacious balconies which are located on the southwest. Bathroom has a spacious shower, large sink with two faucets and towel radiator. Furthermore, there are two well-sized bedrooms, one with a walk-in closet. Throughout the apartment there is underfloor heating.
Lastly, the property has a storage room and a private parking space in the basement. The asking price for the parking space is €25,000.
ENVIRONMENT:
The new urban neighborhood of Zeeburgereiland is located within the ring of Amsterdam. The apartment is located in the Sportheldenbuurt on the island with the city park the Urban Sport Zone, this is a public sports complex including the largest outdoor skating track in the Netherlands, a running track, two padel courts, basketball and soccer fields, and numerous playgrounds. On the island are all amenities, from gym and child care to the Albert Heijn and cozy restaurants.
Within a few minutes cycling you are in the middle of the fine nature reserve Waterland and if you cycle in the other direction, you are right on the always lively Javastraat or Dappermarkt in Amsterdam East. The accessibility of the apartment is good, with streetcar 26 around the corner you are at Central Station in no time and by car you drive onto the A10.
GROUND LEASE:
The ground lease is continuous and runs until April 1, 2068. Until 2028, the annual canon is € 2,694 for the apartment and parking space and is also income tax deductible. There is also a change to perpetual ground rent under favorable conditions from 2019. The canon is fixed for after 2068, the canon is € 607.01 per year (excluding inflation correction) for the apartment and parking space.
DETAILS:
- 2 sunny balconies with park view
- Lots of light thanks to corner location
- Underfloor heating whole apartment
- Elevator in the building
- Private storage room in the basement
- Asking price parking € 25,000.
- Shared bicycle storage
- Built in 2020
- District heating (gas free living)
- Ground rent canon € 2.694 per year
- Perpetual ground rent canon fixed after 2068
- Excellent insulation (low heating costs)
- Energy label A
- Healthy and active VvE
- Service costs house € 160,72 per month
- Service costs parking € 35,45 per month
- Delivery in consultation
Lovely bright 3 room corner apartment of approx. 92 m² overlooking the sports park, two sunny balconies facing southwest, a storage room and private parking in the basement. This well insulated apartment is energy efficient. It has lots of light due to its corner location and large windows. The apartment is located on the 4th floor in the beautiful new building complex "Terrazza".
LAYOUT:
Central entrance by elevator or staircase to the 4th floor.
4th floor: Entrance apartment, central hall with video intercom, toilet with sink, meter cupboard and storage closet with connections for washing machine and dryer. Living room with luxury open kitchen, the kitchen is equipped with various appliances (refrigerator, dishwasher, steam oven, induction hob with extractor hood). Next to the kitchen is a spacious storage room and directly to the living room are two spacious balconies which are located on the southwest. Bathroom has a spacious shower, large sink with two faucets and towel radiator. Furthermore, there are two well-sized bedrooms, one with a walk-in closet. Throughout the apartment there is underfloor heating.
Lastly, the property has a storage room and a private parking space in the basement. The asking price for the parking space is €25,000.
ENVIRONMENT:
The new urban neighborhood of Zeeburgereiland is located within the ring of Amsterdam. The apartment is located in the Sportheldenbuurt on the island with the city park the Urban Sport Zone, this is a public sports complex including the largest outdoor skating track in the Netherlands, a running track, two padel courts, basketball and soccer fields, and numerous playgrounds. On the island are all amenities, from gym and child care to the Albert Heijn and cozy restaurants.
Within a few minutes cycling you are in the middle of the fine nature reserve Waterland and if you cycle in the other direction, you are right on the always lively Javastraat or Dappermarkt in Amsterdam East. The accessibility of the apartment is good, with streetcar 26 around the corner you are at Central Station in no time and by car you drive onto the A10.
GROUND LEASE:
The ground lease is continuous and runs until April 1, 2068. Until 2028, the annual canon is € 2,694 for the apartment and parking space and is also income tax deductible. There is also a change to perpetual ground rent under favorable conditions from 2019. The canon is fixed for after 2068, the canon is € 607.01 per year (excluding inflation correction) for the apartment and parking space.
DETAILS:
- 2 sunny balconies with park view
- Lots of light thanks to corner location
- Underfloor heating whole apartment
- Elevator in the building
- Private storage room in the basement
- Asking price parking € 25,000.
- Shared bicycle storage
- Built in 2020
- District heating (gas free living)
- Ground rent canon € 2.694 per year
- Perpetual ground rent canon fixed after 2068
- Excellent insulation (low heating costs)
- Energy label A
- Healthy and active VvE
- Service costs house € 160,72 per month
- Service costs parking € 35,45 per month
- Delivery in consultation
LAYOUT:
Central entrance by elevator or staircase to the 4th floor.
4th floor: Entrance apartment, central hall with video intercom, toilet with sink, meter cupboard and storage closet with connections for washing machine and dryer. Living room with luxury open kitchen, the kitchen is equipped with various appliances (refrigerator, dishwasher, steam oven, induction hob with extractor hood). Next to the kitchen is a spacious storage room and directly to the living room are two spacious balconies which are located on the southwest. Bathroom has a spacious shower, large sink with two faucets and towel radiator. Furthermore, there are two well-sized bedrooms, one with a walk-in closet. Throughout the apartment there is underfloor heating.
Lastly, the property has a storage room and a private parking space in the basement. The asking price for the parking space is €25,000.
ENVIRONMENT:
The new urban neighborhood of Zeeburgereiland is located within the ring of Amsterdam. The apartment is located in the Sportheldenbuurt on the island with the city park the Urban Sport Zone, this is a public sports complex including the largest outdoor skating track in the Netherlands, a running track, two padel courts, basketball and soccer fields, and numerous playgrounds. On the island are all amenities, from gym and child care to the Albert Heijn and cozy restaurants.
Within a few minutes cycling you are in the middle of the fine nature reserve Waterland and if you cycle in the other direction, you are right on the always lively Javastraat or Dappermarkt in Amsterdam East. The accessibility of the apartment is good, with streetcar 26 around the corner you are at Central Station in no time and by car you drive onto the A10.
GROUND LEASE:
The ground lease is continuous and runs until April 1, 2068. Until 2028, the annual canon is € 2,694 for the apartment and parking space and is also income tax deductible. There is also a change to perpetual ground rent under favorable conditions from 2019. The canon is fixed for after 2068, the canon is € 607.01 per year (excluding inflation correction) for the apartment and parking space.
DETAILS:
- 2 sunny balconies with park view
- Lots of light thanks to corner location
- Underfloor heating whole apartment
- Elevator in the building
- Private storage room in the basement
- Asking price parking € 25,000.
- Shared bicycle storage
- Built in 2020
- District heating (gas free living)
- Ground rent canon € 2.694 per year
- Perpetual ground rent canon fixed after 2068
- Excellent insulation (low heating costs)
- Energy label A
- Healthy and active VvE
- Service costs house € 160,72 per month
- Service costs parking € 35,45 per month
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.467,39
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 196,17
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
302 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.79
Energie einddatum
12-11-2030
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, garage mogelijk en parkeerplaats
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte met parkeren
Huidige bestemming
Woonruimte met parkeren
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,17 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceelnummer
10915
Index
79
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2028-04-01
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceelnummer
10915
Index
170
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2028-04-01
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.