Blankenstraat 93 A in Amsterdam 1018 RS: Appartement.

Omschrijving

Op een toplocatie midden in de hippe Czaar Peterbuurt ligt deze prachtige split level benedenwoning met terras en tuin. Het 19e -eeuwse karakteristieke pand is in 2010 volledig gerenoveerd met als uitgangspunt zoveel mogelijk te voldoen aan de nieuwbouweisen. De authentieke voorgevel is behouden en ook de FUNDERING IS VERNIEUWD. Het gehele pand verkeert daarom in een uitstekende conditie. Als kers...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een toplocatie midden in de hippe Czaar Peterbuurt ligt deze prachtige split level benedenwoning met terras en tuin. Het 19e -eeuwse karakteristieke pand is in 2010 volledig gerenoveerd met als uitgangspunt zoveel mogelijk te voldoen aan de nieuwbouweisen. De authentieke voorgevel is behouden en ook de FUNDERING IS VERNIEUWD. Het gehele pand verkeert daarom in een uitstekende conditie. Als kers op de taart is de ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree komt men direct bij de entree van dit benedenhuis. De keuken is voorzien van hoge plafonds (3,17m), een grote raampartij en heeft een halve trap naar de woonkamer en een naar het souterrain waar de slaapkamer zich bevindt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser en vijf pits gasfornuis met afzuigkap).
Een kleine trap leidt naar de woonkamer, badkamer en het terras bij de tuin. De woonkamer heeft een bergkast met de CV combiketel en wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Aan de achterzijde is een terras en een tuin op een lager niveau. In de zomer kan je hier genieten van de namiddagzon (Noordwesten).
Vanuit de keuken is ook een kleine trap naar het souterrain waar de slaapkamer zich bevindt. Het betreft een ruime slaapkamer van ca. 16 m² met voldoende lichtinval middels de ramen aan de tuinzijde.

OMGEVING:
De Blankenstraat is een rustige straat in het centrum van Amsterdam met koffietentjes en traiteurs. De buurt heeft de afgelopen jaren een ware positieve metamorfose doorgemaakt met behoud van de authentieke sfeer. In de Czaar Peterstraat vind je naast bijzondere ateliers en boetiekjes ook veel leuke, kleine winkeltjes zoals de Pindakaaswinkel, Fromagerie Abraham Kef en het Cacao Museum.
Vanuit het appartement loop je direct het Funenpark in voor een wandeling of picknick op een mooie dag. Ook het Oosterpark en het Flevopark zijn dichtbij. Daarnaast zijn de bioscopen Studio K en Kriterion, maar ook Artis, het Tropenmuseum, Brouwerij ’t IJ, het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus en de Dappermarkt nabijgelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten op loopafstand zoals, de Vomar, Albert Heijn of de biologische supermarkt Odin.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo bevindt de halte van tram 7 zich direct om de hoek en brengt deze je verder het centrum in (Leidseplein/Jordaan).
Met tram 26 ben je snel op het Centraal Station of in IJburg. Met de fiets ben je bovendien binnen 10 minuten bij zowel het Centraal Station, als het Muiderpoortstation. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10.

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwe fundering (2010)
- Pand is volledig gerenoveerd (2010)
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht! (Nooit meer erfpacht te betalen)
- Terras en achtertuin van ca.17 m²
- Charmante split level woning
- Souterrain (slaapkamer) heeft een beperkte stahoogte (1.83m)
- Slaapkamer heeft een bergruimte van ca. 3 m²
- De woning is ca. 44 m² NEN 2580 gemeten en bestaat uit een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 28,3 m² en een overige inpandige ruimte van ca. 15,5 m²
- Houten kozijnen met HR++ dubbelglas
- Goed geïsoleerd, energielabel C
- CV combiketel (2009)
- Professioneel beheerde VvE met MJOP
- Servicekosten € 121,79 per maand
- Gelegen in de gezellige Czaar Peterbuurt, nabij de Dappermarkt
- Oplevering in overleg

On a top location in the middle of the hip Czaar Peter neighborhood you will find this lovely split-level ground floor apartment with terrace and garden. The 19th-century characteristic building was completely renovated in 2010 with the aim of meeting new-build requirements as much as possible. The authentic façade has been preserved and the FOUNDIATION HAS BEEN RENEWED. The entire property is therefore in excellent condition. As icing on the cake the GROUND LEASE HAS BEEN BOUGHT OFF FOREVER!

LAYOUT
The communal entrance leads directly to the entrance of this ground-floor apartment. The kitchen has high ceilings (3,17m), a large window and has half staircase to the living room and one to the basement where the bedroom is located. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances (fridge, oven, dishwasher and five-burner gas hob with extractor hood).
A small staircase leads to the living room, bathroom and the terrace by the garden. The living room has a storage cupboard with the central heating system and washing machine connection. The bathroom has a shower, toilet, washbasin and towel radiator. At the back is a terrace and a garden on a lower level. In summer, you can enjoy the afternoon sun here (northwest).
From the kitchen is also a small staircase to the basement where the bedroom is located. This is a spacious bedroom of approx. 16 m² with plenty of light through the windows on the garden side.

SURROUNDINGS:
The Blankenstraat is a quiet street in the centre of Amsterdam with coffee shops and caterers. The neighbourhood has undergone a true positive metamorphosis in recent years while retaining its authentic atmosphere. In the Czaar Peterstraat, you will find special studios and boutiques as well as many nice, small shops such as the Pindakaas shop, Fromagerie Abraham Kef and the Cacao Museum. From the apartment, you walk straight into Funenpark for a walk or picnic on a nice day. Oosterpark and Flevopark are also nearby. The cinemas Studio K and Kriterion are also nearby, as well as Artis, the Tropenmuseum, Brouwerij 't IJ, the Scheepvaartmuseum, the Hortus Botanicus and the Dappermarkt.
For daily shopping, there are several supermarkets within walking distance such as, the Vomar, Albert Heijn or the organic supermarket Odin.

The property is easily accessible by public transport. The tram 7 stop is just around the corner and takes you further into the city centre (Leidseplein/Jordaan).
Tram 26 takes you quickly to Central Station or IJburg. By bike, you can also reach both Central Station and Muiderpoort Station within 10 minutes. By car, you can be on the A10 ring road within minutes via the Piet Hein tunnel.

DETAILS:
- New foundation (2010)
- Building has been fully renovated (2010)
- Bought off leasehold ground forever! (Never pay ground lease again)
- Terrace and backyard of approx.17 m²
- Charming split-level apartment
- Basement (bedroom) has limited headroom (1.83m)
- The bedroom has a storage room of approx. 3 m²
- The apartment is approx. 44 m² measured NEN 2580 and consists of a living area of approx. 28.3 m² and other indoor space of approx. 15.5 m²
- Wooden window frames with HR++ double glazing
- Well insulated, energy label C
- Central heating system (2009)
- Professionally managed with MJOP
- Service costs € 121,79 per month
- Located in the cosy Czaar Peter area, near the Dapper market
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.613,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 166 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (3.4 m bij 4.88 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2010 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Renovatie 2010 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten renovatie 2010 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4426 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend