Vrolikstraat 317 2A

Omschrijving

*** English translation below ***


Instap klaar, modern en perfect ingedeeld twee kamer appartement van 28 m2 met een ruim en zonnig terras van 5 m2. Gelegen op EIGEN GROND op een toplocatie in de populaire Oosterparkbuurt. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het pand.


INDELING:
2e verdieping: Entree woning, ruime en lichte woonkamer met open moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het ruime en zonnige terras met middag en avondzon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eettafel en beschikt over een berging met CV-combiketel (2014). Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer, badkamer en de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger te bereiken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast en heeft een openslaande deur naar het terras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van prachtige houten vloer en dubbel glas in hardhouten kozijnen


OMGEVING:
De woning is gelegen in de populaire Oosterparkbuurt. De Vrolikstraat is een gezellige straat met op loopafstand veel leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Het bruisende Beukenplein met leuke restaurants en cafés ligt om de hoek en op enkele minuten van de woning ligt het Winkelcentrum Oostpoort.
Diverse sportfaciliteiten zoals de VondelGym, SwimGym en Sportcity zijn op loopafstand. In het nabijgelegen Oosterpark is het heerlijk ontspannen.

Op loopafstand vind je de ingang van metrohalte ‘Wibautstraat’. Hierdoor ben je in een paar minuten in de hele stad (bv. 5 min naar Centraal station). Het Amstelstation en Muiderpoortstation liggen op enkele minuten fietsafstand verwijderd. Daarnaast rijd je binnen een paar minuten op de ring A10 en zijn er goede bus- en tramverbindingen.


BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Pand in 2010 volledig gerenoveerd
- Woonoppervlakte ca. 28 m2
- Ruim terras van 5 m2
- Goed geïsoleerd, dubbele beglazing
- Gezonde en actieve VvE met 14 leden
- Servicekosten € 45,- per maand
- MJOP aanwezig
- Bouwjaar 1910
- Top locatie in de populaire Oosterparkbuurt

---------------------------------------------------------

Ready to move in, modern and perfectly laid out two bedroom apartment of 28 m2 with a spacious and sunny terrace of 5 m2. Located on OWN GROUND (no leashold) in a prime location in the popular Oosterpark neighborhood. The apartment is quietly located at the rear of the property.


LAYOUT:
2nd floor: Entrance apartment, spacious and bright living room with open modern kitchen with all amenities. The living room has doors to the spacious and sunny terrace with afternoon and evening sun. The terrace offers enough space for a dining table and has a storage room with central heating system (2014). From the living room are the bedroom, bathroom and storage room with washer and dryer connections. The bedroom is spacious enough for a double bed and a closet and has a door to the terrace. The bathroom has a shower, toilet and washbasin. The entire apartment has beautiful wooden floor and double glazed in hardwood frames.


SURROUNDINGS:
The property is located in the popular Oosterpark neighborhood. The Vrolikstraat is a charming street with many nice stores and restaurants within walking distance. The lively Beukenplein with nice restaurants and cafes is around the corner and a few minutes from the apartment is the Oostpoort Shopping Center.
Various sports facilities such as the VondelGym, SwimGym and Sportcity are within walking distance. The nearby Oosterpark is a great place to relax.

Within walking distance you will find the entrance to metro stop 'Wibautstraat'. This puts you in the whole city in a few minutes (e.g. 5 min to Central station). The Amstel station and Muiderpoort station are a few minutes away by bike. In addition, you drive within a few minutes on the A10 ring road and there are good bus and tram connections.

DETAILS:
- Own ground
- Building completely renovated in 2010
- Living area approx 28 m2
- Spacious terrace of 5 m2
- Well insulated, double glazing
- Healthy and active VvE with 14 members
- Service costs € 45,- per month
- MJOP present
- Built in 1910
- Top location in popular Oosterpark neighborhood

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 2010 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 28 m² Inhoud 95 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8643 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties