Zeeburgerkade 368 Incl. P

Omschrijving

Direct aan het water gelegen 3 kamer appartement van 76 m² met luxe keuken en badkamer, klein balkon aan de waterzijde, terras op het zuiden en een eigen inpandige parkeerplaats. De woning is gesitueerd op de 4e en 5e, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van het gebouw "pakhuis Dinsdag" met prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven.

De historische pakhuizen Zondag tot en met Zaterdag aan de Zeeburgerkade in het populaire Oostelijk Havengebied zijn in 1990 geheel vernieuwbouwd met behoud van de monumentale uitstraling. Gelegen aan de Entrepothaven biedt het de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te meren. Het pakhuis is voorzien van een industrieel atrium met een glazen dak.

INDELING:
Begane grond; Algemene entree middels twee liften en een trappenhuis naar de 4e etage.

4e verdieping: Entree woning, hal met garderobe en intercom, separaat toilet met fontein. Lichte doorzon woonkamer gelegen aan de waterzijde met openslaande deuren naar een klein balkon met mooi uitzicht op de Entrepothaven. De luxe U-vormige open keuken ligt aan het atrium en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

5e verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als werkkamer, terras op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tenslotte heeft de woning op de begane grond nog een eigen parkeerplaats in de garage en een berging (box) van 5 m² waar o.a. de fietsen kunnen worden gestald.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg aan de rand van de stad in het populaire Oostelijk Havengebied, een aangename waterrijke buurt met een maritiem karakter met veel voorzieningen om de hoek; de wekelijkse biologische versmarkt, winkelcentrum Brazilië (o.a. AH, Bruna, Jumbo, Etos), diverse scholen en kinderopvang, het groene Flevopark met daarbij ook een Zwembad, natuurgebied Waterland met zijn pittoreske dorpjes, de Indische buurt met zijn vele restaurants, eetcafés en winkeltjes en div sportscholen. Door de vrije ligging heeft u een prachtig uitzicht over het water en is er ruimte voor uw boot, voor de deur of in de jachthaven. Met fiets, boot of OV bent u binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte.

VvE:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel geadministreerd, die jaarlijks vergaderen en er is een MJOP vastgesteld. De maandelijkse bijdrage is 262,55 euro voor de woning en de parkeerplaats tezamen.

Erfpacht:
De canon is momenteel afgekocht tot 1 november 2038. Verkoper heeft in 2019 tijdig een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht en deze reeds onder gunstige voorwaarden vastgezet. Gegevens hierover zijn op te vragen bij de verkopende makelaar.

Bijzonderheden:
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
Vrij uitzicht over het water
Terras op het zuiden
Geen bovenburen
Luxe keuken en badkamer
Complex is uit 1990 en is voorzien van 2 liften
Berging op de begane grond
Verwarming is middels HR Cv combiketel uit 2012
Woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een energielabel C
Oplevering is circa 3 a 4 maanden na tekenen koopakte
Woonoppervlakte ia 76 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.236,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 262,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 262,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7335 Index 49 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-11-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties