Ceramplein 1 in Amsterdam 1095 BP: Appartement.

Omschrijving

Aan het groene plein gelegen 3 kamerappartement van ca. 86 m² met balkon op het zuiden en een privé berging op de begane grond. De woning is gesitueerd op de 1e verdieping van het onder architectuur gebouwde complex met lift uit 1998. Vanuit de woonkamer en balkon is er prachtig vrij uitzicht over het Ceramplein. Een heerlijke woning midden in de geliefde Indische buurt.

INDELING:...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Aan het groene plein gelegen 3 kamerappartement van ca. 86 m² met balkon op het zuiden en een privé berging op de begane grond. De woning is gesitueerd op de 1e verdieping van het onder architectuur gebouwde complex met lift uit 1998. Vanuit de woonkamer en balkon is er prachtig vrij uitzicht over het Ceramplein. Een heerlijke woning midden in de geliefde Indische buurt.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift gaat u naar de 1e verdieping.
1e verdieping: Entree woning, hal, de ruime woonkamer met open keuken en balkon aan de voorzijde gelegen en kijkt mooi uit over het groene Ceramplein. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis met afzuigkap) en heeft veel opbergruimte. De 2 ruim bemeten slaapkamers liggen aan de achterzijde aan de rustige binnentuin. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel met kastruimte. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer. Vanuit de hal is er toegang naar het toilet met fontein, een CV kast en een ruime berging met wasmachineaansluiting.

Tenslotte bevindt zich op de begane grond een handige berging van ca. 6 m², ideaal voor opslag en het stallen van fietsen.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustig en groen plein om de hoek van het Javaplein. De Indische buurt is buitengewoon populair en heeft vele voorzieningen op loopstand, zoals de hippe Javastraat met zijn gezellige restaurantjes, bioscoop en eetcafé Studio K, Artis, de Dappermarkt, Brouwerij ’t IJ, Tropenmuseum, het Oosterpark, het Flevopark en een groot openlucht zwembad het Flevoparkbad.
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar.

ERFPACHT:
Het huidige tijdvak van voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2047. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd. Indicatie van de kosten: Canon vastzetten, jaarlijkse canon van € 669,45 + inflatie vanaf 2023 of eeuwigdurend de erfpacht afkopen voor € 11.551,-.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht over het groene plein
- Balkon op het zuiden
- Goed geïsoleerd met dubbel glas
- Energielabel C
- Berging op de begane grond
- Bouwjaar 1998
- 1e verdieping met lift
- Afgekochte erfpacht (2047)
- Eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden aangevraagd
- CV combiketel (2013)
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 155,40 per maand
- Javaplein op loopafstand
- Muiderpoortstation op loopafstand
- Flevopark op loopafstand
- Oplevering in overleg

Located on the green square, a 3-room apartment of approx. 86 m² with a south-facing balcony and a private storage room on the ground floor. The house is situated on the 1st floor of the architecturally designed complex with lift from 1998. From the living room and balcony there is a beautiful unobstructed view over the Ceramplein. A lovely home in the middle of the popular Indian neighborhood.

LAYOUT:
Via the communal staircase or by elevator you go to the 1st floor.
1st floor: Entrance apartment, hall, the spacious living room with open kitchen and balcony located at the front and overlooking the green Ceramplein. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher, fridge, oven, gas hob extractor hood) and has plenty of storage space. The 2 spacious bedrooms are located at the rear on the quiet courtyard garden. The spacious bathroom has a spacious shower, bathtub, washbasin with cupboard space. The bathroom can be accessed from the hallway and the master bedroom. From the hall there is access to the toilet with fountain, a central heating cupboard and a spacious storage room with washing machine connection.

Finally, on the ground floor is a handy storage room of about 6 m², ideal for storage and storing bicycles.

SURROUNDINGS:
The house is located on a quiet and green square around the corner from Javaplein. The Indian neighborhood is extremely popular and has many amenities within walking distance, such as the trendy Javastraat with its cozy restaurants, cinema and cafeteria Studio K, Artis, the Dappermarkt, Brouwerij 't IJ, Tropenmuseum, Oosterpark, Flevopark and a large outdoor swimming pool. the Flevoparkbad.
The apartment is very conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of NS Station Muiderpoort with a train connection to Amsterdam CS and to Utrecht CS. The center can be reached by bike within 10 minutes.

GROUND LEASE:
The current period of continuous ground lease has been bought off until 15 March 2047. The switch to perpetual ground lease has been requested under the favorable conditions. Indication of costs: Canon fixed, annual canon of € 669.45 + inflation from 2023 or perpetual ground lease buy-off forever for an amount of €11,551.

DETAILS:
- Unobstructed views over the green square
- South-facing balcony
- Well insulated with double glazing
- Energy label C
- Storage on the ground floor
- Built in 1998
- 1st floor with lift
- Ground lease bought off (2047)
- Requested perpetual ground lease with favorable conditions
- Central heating combi boiler (2013)
- Active and professionally managed association
- Service costs € 155.40 per month
- Javaplein within walking distance
- Muiderpoort station within walking distance
- Flevopark within walking distance
- Transfer in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.755,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting Betonbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-03-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7830 Index 14 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-03-15