Veemkade 1126 in Amsterdam 1019 BZ: Appartement.

Omschrijving

Schitterend aan het water gelegen 3 kamer maisonnette van ca. 109 m². De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping in het luxueuze gebouw mY-Side I, heeft een prachtig uitzicht over het IJ en een zonnig en groot terras van 11 m² op het zuiden met vrij uitzicht.

Het appartement maakt deel uit van een luxe appartementencomplex uit 1995 met veel lichtinval en is afgebouwd met mooie...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Schitterend aan het water gelegen 3 kamer maisonnette van ca. 109 m². De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping in het luxueuze gebouw mY-Side I, heeft een prachtig uitzicht over het IJ en een zonnig en groot terras van 11 m² op het zuiden met vrij uitzicht.

Het appartement maakt deel uit van een luxe appartementencomplex uit 1995 met veel lichtinval en is afgebouwd met mooie materialen. Het complex is gebouwd naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen. Het gebouw is voorzien van een glazen lift (uitzicht over het IJ) en een stijlvolle entree. Er is een goed functionerende, actieve en liquide VvE met gedegen meerjarenonderhoudsplan.

INDELING:
2e verdieping: Entree met videofooninstallatie, toilet met fonteintje en een bergkast onder de trap, twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad/ douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de gang gaat een trap naar de woonverdieping boven.

3e verdieping: Zeer royale lichte woonkamer aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht over het water en een parkje (Bogortuin). In het midden van de kamer de ruime eethoek met halfopen keuken en een bergkast met de HR CV combiketel (2009) en een extra aansluiting voor de wasmachine. Aan de Zuidkant is een ruime studeer-/ en relaxhoek (kan ook als eethoek dienen) met dubbele glazen schuifpui naar het zonnige terras van 11 m².

Tenslotte beschikt dit appartement over een grote privé berging van 6 m² in de onderbouw.

OMGEVING:
De Veemkade is een mooie boulevard dichtbij het centrum van Amsterdam.
Het gebouw ligt op loopafstand van winkelcentrum Brazilië met alle winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen in de buurt.
Goede uitvalswegen met de auto via de Piet Heintunnel of IJtunnel naar de ringweg A10. Het Centraal Station is op 5 tot 10 fietsminuten gelegen en de haltes voor tramlijn 7 naar het Leidseplein en 26 naar het Centraal Station zijn om de hoek (Rietlandpark). Daarnaast zit u "eerste klas” bij evenementen zoals SAIL Amsterdam in 2025.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig uitzicht over het water
- Groot terras (11 m²) op het zuiden
- Grote schuiframen voor veel lichtinval
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Energielabel A
- HR CV combiketel uit 2009
- Bouwjaar 1995
- Lift aanwezig
- Afgekochte erfpacht tot 2044
- Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, canon vastgezet (€ 1.177,36)
- Privéberging in de onderbouw
- Goedlopende actieve en liquide VvE
- Goede reserveringen met meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten € 275,35 per maand
- Geen wachttijd parkeervergunning
- Altijd parkeerruimte voor de deur (achter verzinkbare paal)
- Oplevering in overleg

Beautifully located on the waterfront 3-bedroom maisonette of approx. 109 m². The property is located on the 2nd and 3rd floor in the luxurious mY-Side I building, has a beautiful view over the IJ and a sunny and large terrace of 11 m² facing south with unobstructed view.

The apartment is part of a luxury apartment complex from 1995 with lots of light and is finished with beautiful materials. The complex was built to a design by Chief Government Architect Frits van Dongen. The building is equipped with a glass lift (overlooking the IJ) and a stylish entrance. There is a well-functioning, active and liquid VvE with a multi-year maintenance plan.

LAYOUT:
2nd floor: Entrance with videophone system, toilet with hand basin and a storage cupboard under the stairs, two bedrooms located at the rear. The bathroom has a bath/shower, sink and washing machine and dryer connection. From the hallway a staircase leads to the living floor above.

3rd floor: Very spacious bright living room at the front with a fantastic view over the water and a park (Bogortuin). In the middle of the room the spacious dining area with semi-open kitchen and a storage cupboard with the HR central heating system (2009) and an additional washing machine connection. On the South side is a spacious study and relaxation area (can also serve as a dining area) with double glass sliding doors to the sunny 11 m² terrace.

Finally, this apartment has a large private storage room of 6 m² in the basement

ENVIRONMENT:
The Veemkade is a beautiful boulevard close to the center of Amsterdam.
The building is within walking distance of the Brazil shopping center with all shops, cozy cafes, restaurants and other facilities nearby.
Good access by car via the Piet Hein tunnel or IJtunnel to the A10 ring road. Central Station is 5 to 10 cycling minutes away and the stops for tram 7 to Leidseplein and 26 to Central Station are around the corner (Rietlandpark). In addition, you will be sitting "first class" at events such as SAIL Amsterdam in 2025.

DETAILS:
- Beautiful view over the water
- Large terrace (11 m²) facing south
- Large sliding windows for lots of light
- Fully insulated, double glazing
- Energy label A
- HR central heating system from 2009
- Year of construction 1995
- Elevator present
- Ground lease bought off until 2044
- Switched to perpetual ground lease, canon fixed (€ 1,177.36)
- Private storage room in the basement
- Active and liquid VvE
- Good reservations with multi-year maintenance plan
- Service costs € 275,35 per month
- No waiting list for a parking permit
- Always parking space in front of the door (behind retractable pole)
- Transfer in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.376,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 275,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.07 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 275,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7422 Index 31 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-03-16